Certificación energética: la visita del técnico

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Certificación energética: la visita del técnico

Una de las dudas que han surgido con el reciente RD sobre certificación energética de edificios existentes es si para realizar el informe es obligatorio que el técnico visite el local. La respuesta es sí. A continuación expondremos los motivos.

 

El técnico que firma el certificado es el responsable de que dicho informe refleja la realidad física de las características energéticas del inmueble. Lo más habitual es que al recibir un encargo el técnico no disponga de todos los datos necesarios, en cuyo caso la mejor manera de obtenerlos será con una visita in situ donde poder realizar todas las mediciones. Por lo tanto la visita presencial en este caso no es algo simplemente preceptivo, sino además necesario.

 

No obstante se podría alegar que en caso de disponer de todos los datos no sea necesaria dicha visita. Pero incluso en este caso debe hacerse a efectos de comprobación, ya que es la única manera que tiene el técnico de asegurar que los datos de que dispone son veraces, y al ser su responsabilidad personal no puede luego eludirla basándose en que los datos le han sido suministrados por terceros.

En definitiva, la visita presencial del técnico para emitir el certificado de calificación energética no es solamente preceptiva, sino conveniente y necesaria.

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